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抢注上海自贸区 内企热外企冷,上海自贸区咨询窗口天天爆棚

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发表于 2013-10-20 20:26:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
抢注上海自贸区 内企热外企冷上海自贸区自929日挂牌后掀起一股「抢注册」热潮,营运迄今半个月,却出现「内企热、外企冷」的状况,而更引人关注的是,不少民企直言抢进自贸区,是看上自贸区内的身分和升值潜力。自贸区周边地价,因自贸区的挂牌,前后已涨逾3倍。
面对内企不寻常的热情,媒体也强调,这反映出上海自贸区目前实质政策红利仍不多,同时要慎防炒房歪风「炒进自贸区」,让自贸区失焦。
自贸区管委会副主任简大年13日表示,挂牌营运迄今,每天都有12百家企业前来咨询及注册,「我没有想到的是,相对于外资企业来说,民营资本和国有大型企业的热情更高,甚至还有残疾人推著车子来咨询。」简大年表示,上海自贸区在「十一黄金周」没休息,每天投资者和咨询者络绎不绝,踩平了门槛。
他说,尽管自贸区以负面清单吸引外资投资,外界也认为外商应更有兴趣,但事实上最热情的仍是民企和国有大型企业,「他们的比例远远高于外商,甚至超过10倍以上。」
简大年也透露,目前已有一批新企业已在上海自贸区落户,多半锁定文化产业、跨境贸易电子商务、大宗商品交易、融资租赁航运运价指数的衍生产品交易、联合产权交易等高阶服务业。
不过,对上海自贸区,出现民企热情反比外资高的现象,外高桥集团副总经理刘宏观察,发现前来咨询的90%都是民企,且有很多内企是「无目的抢注」,对政策并不了解,只想卡位;而更有人是看准了自贸区地价有升值潜力,抢进来炒高土地。
据悉,上海自贸区在挂牌后,区内仓储用地价格快速翻倍,一块仓储用地在自贸区挂牌前后从每平方公尺4000元上涨至14000元,翻涨逾3倍,但购买者并未想要在区内经营业务,只是看中了在自贸区的升值潜力,意在养地。
而对于目前上海自贸区的抢注册热潮,区内采用一条龙办理,原则上是据「宽进严管」,申请项目从核准制改为备案制,驳回者凤毛麟角。

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